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Location Local d'activités 200 m² à 34 935 m²A1, 2 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux

À partir de
1 583 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 174 675 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 200 m² à 34 935 m²

95 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité de 200 m² à 10 825 m² au sein d'un parc d'activité à étage sur la commune de Vénissieux. Ce programme en cours d'achèvement vous permettra d'implanter votre entreprise dans la zone périurbaine du Sud-Est de Lyon. Proche des accès autoroutes A43 et périphérique Laurent Bonnevay.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT A1RDCLOCAL D'ACTIVITE10 825 m²1 028 375 € HT/HC51 418,75 € HT
R+1LOCAL D'ACTIVITE5 050 m² divisibles479 750 € HT/HC23 987,5 € HT
TOTAL15 735 m²1 494 825 € HT/HC74 741,25 € HT
LOT A2RDCLOCAL D'ACTIVITE4 500 m²427 500 € HT/HC21 375 € HT
R+1LOCAL D'ACTIVITE2 460 m² divisibles233 700 € HT/HC11 685 € HT
TOTAL6 960 m²661 200 € HT/HC33 060 € HT
LOT A3RDCLOCAL D'ACTIVITE4 010 m²380 950 € HT/HC19 047,5 €HT
LOT A4RDCLOCAL D'ACTIVITE3 200 m²304 000 € HT/HC15 200 € HT
LOT P2RDCLOCAL D'ACTIVITE1 400 m²133 000 € HT/HC6 650 € HT
LOT P3RDCLOCAL D'ACTIVITE595 m²56 525 € HT/HC2 826,25 € HT
LOT P4RDCLOCAL D'ACTIVITE1 060 m²100 700 € HT/HC5 035 € HT
LOT P7RDCLOCAL D'ACTIVITE1 975 m²187 625 € HT/HC9 3814,25 € HT
TOTAL34 935 m²3 318 825 € HT/HC165 941,25 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
- Nbre Parkings extérieurs : 180
- Nbre Parkings sous-sol : 390
- Porte Sectionelle : 43

Location Local d'activités 595 m²

95 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une surface d'activité de 595 m² au sein d'un parc d'activité à étage sur la commune de Vénissieux. Ce programme en cours d'achèvement vous permettra d'implanter votre entreprise dans la zone périurbaine du Sud-Est de Lyon. Proche des accès autoroutes A43 et périphérique Laurent Bonnevay.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT P3RDCLOCAL D'ACTIVITE595 m²56 525 € HT/HC2 826,25 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
- Nbre Parkings extérieurs : 180
- Nbre Parkings sous-sol : 390

Emplacement

2 Rue Eugène MaréchalVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : A1

Transports

Croizat - Paul Bert

1 km (soit 12 min à pied)

Vénissieux

1 km (soit 10 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 15 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 9 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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