Location Local d'activités 341 m²38070 Saint Quentin Fallavier

2 600 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO - Situé au sein du Parc d'activités Eugène Robba, ce local d'activité moderne et fonctionnel offre un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'autoroute A43 (sortie Isle d'Abeau n°5) et à proximité immédiate de la N6.
Le bâtiment, d'une surface totale de 341 m², comprend 230 m² de dépôt chauffé avec quai poids-lourds, un accueil de 33 m² et 78 m² de bureaux à l'étage.
Le site est sécurisé (portail électrique, vidéosurveillance, alarme) et bénéficie d'un accès poids-lourds.
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise cherchant à allier accessibilité, confort et sécurité dans un environnement dynamique.
Disponible à partir du 16 février 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 16 février 2026
Référence : 38_0275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOCAL 6RDCLOCAL D'ACTIVITÉ26331 200
1ER ÉTAGEBUREAUX78/

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
- Arrêt de bus à 2 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

William TISSEUR

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE
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