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Location Local d'activités 569 m²38070 Saint Quentin Fallavier

4 400 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 6 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO - Situé au coeur du Parc d'activités Eugène Robba, ce local d'activité moderne de 569 m² bénéficie d'une implantation stratégique à seulement 2 km de l'autoroute A43 (sortie Isle d'Abeau n°5) et à proximité immédiate de la N6.
Le bien se compose de 460 m² de dépôt, d'un showroom d'accueil de 31 m² et de 78 m² de bureaux à l'étage, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
Le site est sécurisé (alarme, vidéosurveillance, portail électrique) et dispose d'un accès poids-lourds avec quai de déchargement.
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOCAL 3BRDCLOCAL D'ACTIVITÉ23052 800
LOCAL 4RDCLOCAL D'ACTIVITÉ230/
LOCAL 4RDCSHOWROOM31/
LOCAL 41ER ÉTAGEBUREAU78/

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
- Arrêt de bus à 2 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LSI VAL D'OZON

William TISSEUR

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE
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