Location Local d'activités 400 m²38540 Grenay

Situé à seulement 2 km de l'autoroute et à quelques minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce local d'activité offre une surface totale de 400 m², parfaitement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Le bâtiment se compose :
- Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux
- Étage : 60 m² de bureaux lumineux
- Accès sécurisé avec portail électrique et porte sectionnelle motorisée
- Éclairage complet dans la cellule
- Sanitaires avec lavabo et chauffe-eau
Les points forts : emplacement stratégique, bureaux fonctionnels sur deux niveaux, aucune charge supplémentaire à prévoir.
Conditions financières :
- Loyer : 3 200 Euros HT/HC par mois
- Taxes foncières : environ 4 000 Euros par an
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
Ce local est prêt à accueillir votre activité et bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements et vos livraisons.
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