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Location Commerce 71 m²33560 Carbon Blanc

1 000 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Charges locatives : 710 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé à l'entrée de la commune de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant très visible, l'agence Consultimo vous propose en exclusivité ce local commercial à louer d'une surface globale de 71 m². Il est mis à disposition brut de béton et gaines en attentes. Il dispose d'une belle vitrine et offre la possibilité d'installer une enseigne. 2 places de parking privatives sont rattachées à ce local et un parking public est localisé en face du local. Le loyer mensuel est de l'ordre de 1000Euros HT et HC. La provision sur charges de copropriété est de 59Euros HT /mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 3000Euros HT seront à prévoir. Ce local est disponible immédiatement ! Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0516-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Brut de béton
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Parking Extérieur
- RT 2012
- Vitrine

Emplacement

Carbon Blanc 33560
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

Gironde - Location Locaux commerciaux

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