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Location Local d'activités 860 m²33380 Mios

5 949 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

En exclusivité l'agence Consultimo vous propose à la location un bâtiment d'une superficie totale de 860 m² sur un terrain clos et privatif de 2.318 m².
Le bâtiment est composé d'une partie showroom d'environ 100 m² en RDC bénéficiant d'une vitrine + 100 m² de bureaux situés en R+1 entièrement aménagés et climatisés. La partie entrepôt, équipée de deux portes sectionnelles représente 600 m² au sol + une mezzanine à usage de stockage d'environ 60 m². Une zone vestiaires, wc + douche et kitchenette sont également disponible au RDC de la partie entrepôt.
Possibilité de stocker du matériel en extérieur. Plusieurs places de parking privatives sur le site.
Loyer mensuel HT/HC : 6.000 Euros
Charges mensuelles HT : à déterminer avec le Bailleur (divers entretien)
Taxe foncière HT/mois : 292 Euros
Honoraires de commercialisation charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
#RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_1111-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Mios 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.
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