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Location Local d'activités 121 m²95220 Herblay-sur-Seine

1 110 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 662 € HT/an
Taxe foncière : 3 388 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 121 m² situé à proximité de l'A15 et la N184.
Les + :
- Parc clos et sécurisé
- Petites surfaces modulables
- Espaces communs de qualité
- Parking généreux
- Accès direct A15 et N184
- Proximité immédiate ligne H
- ERP possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 95_0524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Lot 10RDCActivités1212110,00 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Faux plafond
- Parkings 3
- Porte sectionnelle : de plain pied
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Dalle béton

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Transports

Herblay

2 km (soit 3 min en voiture)

La Frette - Montigny

4 km (soit 7 min en voiture)

Pierrelaye

4 km (soit 6 min en voiture)

Montigny - Beauchamp

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 54 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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