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Location Local d'activités 421 m²6 Avenue Roland Moreno, 95740 Frépillon

3 684 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 947 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 421 m² situé dans la ZAE de Frépillon.
Les + :
- Neuf
- Accès semi-remorques
- Au pied de la N184
- Bureaux avec climatisation réversible
- Nouvelle zone d'activités ZAC DU HAUT VAL D'OISE
- 10 places de parking
- Centre commercial et restaurants à pied
- Train ligne H à pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 95_0410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot B5Local d'activités / Bureaux4215
RDCActivités318
R+1Bureaux103

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parkings 5
- Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Système de désenfumage
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Triphasé
- 3 bureaux cloisonnés
- Archives
- Éclairage LED partie activités

Emplacement

6 Avenue Roland MorenoFrépillon 95740

Transports

Frépillon

2 km (soit 10 min à pied)

Méry-Sur-Oise

2 km (soit 4 min en voiture)

Bessancourt

4 km (soit 8 min en voiture)

Auvers-Sur-Oise

4 km (soit 7 min en voiture)

Taverny

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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