Location Local d'activités 421 m²6 Avenue Roland Moreno, 95740 Frépillon

Situé à Frépillon, dans le Val-d'Oise, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 421 m² et bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute, facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Le local d'activité dispose de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités professionnelles : hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle de 3,5 m x 4 m et dalle béton offrant une résistance de 3 tonnes/m².
La partie bureaux bénéficie d'un balcon privatif, d'un faux plafond et d'un revêtement de sol en moquette. L'aménagement intérieur reste modulable, avec la possibilité de cloisonner les bureaux en fonction des besoins de l'entreprise.
Le bâtiment est notamment équipé d'éclairage LED, d'un éclairage naturel zénithal avec dispositif de désenfumage, d'une puissance électrique supérieure à 36 kVA ainsi que de sanitaires.
Les points forts : 421 m² disponibles, accès autoroutier immédiat, 7 m de hauteur, dalle 3 T/m², porte sectionnelle, bureaux modulables et puissance électrique > 36 kVA.
Un local fonctionnel et polyvalent, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace associant activité, stockage et bureaux dans le secteur de Frépillon.
2.16.1.2
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance