Location Local d'activités 268 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 268 m²95300 Ennery

2 458 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 405 291 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 268 m² situé sur la commune d'ENNERY.
Les + :
- Locaux récents
- Parc clos et sécurisé
- Grande hauteur
- Idéal stockage ou atelier
- Triphasé
- Parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 6 m
- Parkings 6
- Porte sectionnelle motorisée : 3,40 m (l) x 4 m (h)
- Puissance électrique : 36
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Skydome
- Système de désenfumage
- Triphasé
- Pompe à chaleur réversible
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 95_0380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking
A4	RDC	Local d'activités	268,05	oui

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 5.99 m
Parking

Alarme

Emplacement

Ennery 95300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Ennery

Contacter l'agence

Invest Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU