Location Local d'activités 156 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 156 m²95410 Groslay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 340 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

2 405 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local neuf, polyvalent situé à GROSLAY.
Dynamisez votre activité dans un local de 156 m² !
Les + :
- Local neuf
- Libre d'aménagement
- Proche gare
- Parkings
- Au pied de la D301
- Axe passant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 95_0512

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot Lot 4A03

Type Local d'activités / Bureaux

Surface totale (en m2) 156

Emplacement(s) de parking 2 places

Loyer annuel HT/HC 28 860,00 €

Etage RDC

Type Activités

Surface totale (en m2) 115

Etage R+1

Type Bureaux

Surface totale (en m2) 41

Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking	Loyer annuel HT/HC
Lot 4A03		Local d'activités / Bureaux	156	2 places	28 860,00 €
	RDC	Activités	115
	R+1	Bureaux	41

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Parkings 2/lot
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique : 380 V
- Revêtement sol dalle béton
- Toiture bac acier
- Mezzanine brute

Emplacement

Groslay 95410

Transports

Groslay

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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