Location Local d'activités 132 m² à 396 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 132 m² à 396 m²74 Rue Des Hayettes, 95340 Bernes-sur-Oise

À partir de

1 200 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 390 m² divisibles à partir de 132 m², situés à BERNES SUR OISE.
Les + :
- Locaux modulables
- Spécial artisans
- Locaux neufs
- Site clos
- Parking
- Rare sur le secteur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 95_0591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking
Lot 1	RDC	Local d'activités / Bureaux	132	oui
Lot 2	RDC	Local d'activités / Bureaux	132	oui
Lot 3	RDC	Local d'activités / Bureaux	132	oui

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.3 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 7,30 m
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 3,50m (h) x 3m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Terrain clos de 2 700 m²

Emplacement

74 Rue Des HayettesBernes-sur-Oise 95340

Transports

Persan - Beaumont

2 km (soit 5 min en voiture)

Bruyères-Sur-Oise

3 km (soit 5 min en voiture)

Nointel - Mours

4 km (soit 7 min en voiture)

Chambly

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

46 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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