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Location Local d'activités 2 280 m²95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 400 € HT/an
Taxe foncière : 28 522 €/an
19 950 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2 280 m² situé à LOUVRES (95).
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Réserve foncière de 1 000 m²
- 4 portes sectionnelles dont 3 à quai
- Proche gare
- Site clos
- Cour privative
- Aire de manoeuvre
- Accès semi-remorques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment indépendant
Type Local d'activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 2 280
Emplacement(s) de parking 10
Loyer annuel HT/HC 239 400,00 €
Etage RDC
Type Activités
Surface totale (en m2) 1 960
Etage RDC
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 160
Etage R+1
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 160
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Bâtiment indépendantLocal d'activités / Bureaux2 28010239 400,00 €
RDCActivités1 960
RDCBureaux160
R+1Bureaux160

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Parkings 10
- Porte sectionnelle : 4
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Sprinckler
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle :
- 1 plain pied 4m (h) x 4m (l)
- 3 à quai dont 2 niveleur 2,5m (l) x 3m (h)
- Chauffage aérotherme fioul

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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Steven Louis-Mondesir

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