Location Local d'activités 80 m² à 3 797 m²56000 Vannes

À partir de
567 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Site complet : production, stockage, bureaux et extensions récentes
  • Terrain de 9?150 m² avec accès adaptés aux flux industriels
  • Toiture bac acier isolée, dalle béton quartzée, volumes adaptés aux machines
L’ensemble immobilier se déploie sur un terrain de plus de 9?000 m² et rassemble plusieurs bâtiments successifs, reflétant une évolution continue de l’outil industriel. Le site offre une combinaison complète d’espaces de production, de stockage et de bureaux, permettant d’accueillir des activités techniques, industrielles ou artisanales de moyenne et grande envergure. Les différentes extensions réalisées au fil des années ont renforcé la fonctionnalité du site : halls récents isolés, zones tertiaires modernisées, atrium lumineux, et volumes adaptés à diverses chaines de fabrication. L’immeuble bénéficie d’une structure mixte métal/bois, de dalles béton renforcées et d’une toiture bac acier équipée de skydomes et de panneaux isolants, garantissant une exploitation performante et une bonne qualité environnementale. Implanté dans un secteur dynamique, l’ensemble dispose d’une accessibilité facilitée pour les véhicules légers et lourds, tout en profitant de la proximité immédiate d’acteurs économiques complémentaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 56_0471_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités570 m²85 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux80 m²85 € HT-HC/m²/an3
Rez-de-chausséeBureaux280 m²85 € HT-HC/m²/an8
Rez-de-chausséeBureaux200 m²85 € HT-HC/m²/an6
Rez-de-chausséeLocaux d'activités80 m²85 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1670 m²85 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités565 m²85 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités352 m²85 € HT-HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vannes

Contacter l'agence

Claire Le mercier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU