Location Local d'activités 519 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 519 m²74350 Allonzier-la-Caille

4 700 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 040 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer, Local d'activité neuf de 519 m² (bâtiment : 19 x 22 m) sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker.
Hauteur sous plafond : 7,15m
Surface au sol : 417m2 - dont 102,30m2 de bureaux/ WC/ douche/coin cuisine.
Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2
Surface mezzanine : 102,30m2 - Charge admissible de 400KG/m2
2 portes sectionnelles pour PL - 1 une équipée d'un portillon/ Dimensions de passage : Largeur 5000mm x Hauteur 4500mm et l'autre Largeur 4000mm x Hauteur 4500mm
Chauffage des bureaux pompe à chaleur (Réversible)
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 74_0175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	519 m²	109 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.15 m

Emplacement

Allonzier-la-Caille 74350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

168 Avenue Du Golf

73420 Drumettaz-Clarafond

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 519 m²74350 Allonzier-la-Caille

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Haute-Savoie - Location Local d'activités

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Arthur Loyd 2 Savoies