Location Local d'activités 800 m²72100 Le Mans

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'une superficie totale d'environ 600 m², situé à proximité immédiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien composé de 600 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux climatisés, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais également 2 appartement attenants, un loué et l'autre disponible. Disponibilité immédiate ! Bien également disponible à l'achat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Façade avec vitrine
- Sol carrelé dans les bureaux
- Faux plafond
- Pavés LED
- Climatisation
- Parois modulaires vitrées
- Sanitaires
- Atelier dalle béton
- Éclairage néons
- Bardage double peau
- Murs parpaings
- 2 portes sectionnelles
- Coin cuisine à aménager
- Cour intérieur avec espace vert et parking
- 2 appartements attenants, un occupé au loyer de 450 € HT HC / mois et le 2ème est libre à 600 € HT HC / mois