Location Local d'activités 285 m²69200 Vénissieux

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location un local mixte de 285 m², situé au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux.
Ces locaux en excellent état, se composent d'une partie activité de 135 m² avec mezzanine, et d'une partie bureaux de 150m².
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transport en commun (Tramway T4 et bus C12 à 5 et 2 min à pied) et via les axes routiers (sorties autoroutes A7 et A46 à 10min).
4 places de parking extérieurs complètent le bien.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation de visite de ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local mixte activité et bureaux de 285 m² situé au sein
- d'un parc d'activité
- Site clos et sécurisé
- 150 m² de bureaux répartis au RDC et R+1
- 2 sanitaires au RDC
- 135 m² de surface d'activité
- HSP : 6,20 m à 6,50 m
- 1 porte sectionnelle = 3.00 x 6.00m environ
- Electricité : Triphasé en 380 V et 220 V
- Climatisation/ Chauffage réversible / Aérotherme
- Travaux récents : changements de lanterneaux il y a deux ans
- Parc accueillant du public (ERP possible)
- Locaux en excellent état
- 4 places de parking extérieures