Location Local d'activités 270 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 270 m²40990 Saint-Paul-lès-Dax

1 600 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 840 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Situé en bordure de la 4 voies, au coeur d'une zone dynamique avec un accès rapide et pratique, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitement adapté pour du stockage, une activité artisanale ou liée au bâtiment.
Caractéristiques :
Grande hauteur sous plafonds
Une porte sectionnelle
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière (espace partagé), idéal pour stockage extérieur ou circulation
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 19 200 Euros HT / an (soit 1 600 Euros HT / mois), hors charges
Honoraires d'agence : 3 840 Euros HT, à la charge du preneur
Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, dans un environnement professionnel attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 40_0666

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	270 m²	71 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Saint-Paul-lès-Dax 40990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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