Location Local d'activités 740 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 740 m²69200 Vénissieux

59 739 705 € HT-HC/mois

968 751 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 300 € HT/an

Taxe foncière : 5 550 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location, un lot d'activité de 740 m², comprenant 40 m² de bureaux d'accompagnement, idéalement situé sur la commune de Vénissieux.
Un local à usage d'activité, de stockage ou encore de showroom, idéalement situé au sein d'un site de 9 200m², au pied du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et est également desservi par les transports en commun.
20 emplacements de parking complètent le lot.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07
- HSP : 4 m sous poutre
- Portes de Plain Pied 8
- Résistance au sol : 3T/ m²;
- Electricité : Tarif Jaune
- Fibre optique : Oui
- Showroom : Sol carrelage
- Faux plafond / Pavés LED
- Chauffage / Climatisation
- Elec : Distribution privative
- Eau / Gaz : répartition au compteur
- Espaces verts en bordure de terrain.
- Eclairage extérieur en façades.
- Aire de lavage extérieur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-H54879

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	740 m²	122 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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