Location Local d'activités 416 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 416 m²95740 Frépillon

4 422 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 22 675 513 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVET CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 416 m² situé à FREPILLON, dans la ZAE du Montubois.
Les + :
- Locaux polyvalents
- Lumineux
- Au pied de la N184
- Grande hauteur
- Parkings
- Idéal artisan, TPE et PME
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Douche(s)
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,46 m
- Locaux sociaux
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 4 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique : 380 V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
- Hauteur sous mezzanine : 2,54 m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : 95_0366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface totale (en m2)	Loyer annuel HT/HC	Provision annuelle pour charges et taxes HT
Lot 10/11	Local d'activités / Bureaux	416	53 864,00 €	5 064,00 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.46 m

Emplacement

Frépillon 95740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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