Location Local d'activités 276 m²69124 Colombier-Saugnieu

Ce local neuf propose 220 m² d'atelier, complété par une mezzanine de 26 m² et 25 m² de bureaux climatisés avec sanitaires intégrés. L'ensemble bénéficie de prestations soignées, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace.
L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 m × 4 m et d'une hauteur libre de 6 m, idéale pour le stockage ou la production. Les bureaux, lumineux et modernes, apportent confort et praticité au quotidien.
Implanté sur un terrain clôturé et sécurisé, le site dispose également d'une cour privative permettant stationnement et livraisons en toute simplicité.
Atout majeur : une situation stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et des autoroutes A43/A432, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos partenaires.
Un espace prêt à l'emploi, associant fonctionnalité, confort et sécurité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour le visiter.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6m
- Interphone
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Type de charpente : Metallique
- portail motorisé
- Entretien PS / Portail / Extincteur (Preneur)