Location Local d'activités 140 m² à 400 m²33560 Carbon-Blanc

Loco Immo propose à la location un bâtiment industriel d'une superficie totale d'environ 400 m², implanté sur un terrain privatif clos de 1 853 m².
Le bien se compose de 260 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond, un accès de plain-pied et une porte sectionnelle, ainsi que de 140 m² de bureaux lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux, comprenant un espace d'accueil et des sanitaires.
Le site bénéficie d'un terrain entièrement clos et sécurisé, d'un portail d'accès privatif, d'une aire de manoeuvre et de stationnements.
Situé dans une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate de la rocade et des grands axes, ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage disposant de besoins en bureaux intégrés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : entre 4 et 5 mètres
- Immeuble indépendant
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Dalle béton quartz