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Location Entrepôt 530 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 500 €/an

4 500 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activité d'environ 500 m²
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité, ce local bénéficie d'un accès autoroutier immédiat (2 minutes).
Le bien se compose de la manière suivante :
- Entrepôt de 450 m²- Mezzanine de 30 m²- 5 bureaux totalisant 90 m²
Prestations et équipements :
- Accès sécurisé par un portail électrique, puis porte sectionnelle automatisée (4x4m)- Toiture rénovée en 2024- Installation électrique : Tarif Jaune EDF- 6 places de parking privatives incluses
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Vestiaire

Accueil
Porte sectionnelle

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- EDF Tarif jaune
- Nbre Parkings visiteurs : 6
- parking gratuit dans la rue
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- grand hangar avec 7m de hauteur sous plafond.
- Possibilité d'aménagement des bureaux

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Entrepôt 530 m²69120 Vaulx-en-Velin

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Bâtiment

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