Location Local d'activités 530 m²69120 Vaulx-en-Velin

À LOUER - Local d'activité d'environ 500 m²
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité, ce local bénéficie d'un accès autoroutier immédiat (2 minutes).
Le bien se compose de la manière suivante :
- Entrepôt de 450 m²- Mezzanine de 30 m²- 5 bureaux totalisant 90 m²
Prestations et équipements :
- Accès sécurisé par un portail électrique, puis porte sectionnelle automatisée (4x4m)- Toiture rénovée en 2024- Installation électrique : Tarif Jaune EDF- 6 places de parking privatives incluses
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- EDF Tarif jaune
- Nbre Parkings visiteurs : 6
- parking gratuit dans la rue
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- grand hangar avec 7m de hauteur sous plafond.
- Possibilité d'aménagement des bureaux