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Location Local d'activités 450 m²91070 Bondoufle

3 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 607 € HT/an
Taxe foncière : 6 736 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 450 m², idéalement situé le long de la N104 et proche de l'A6.
Descriptif du bien :
-
Stockage : 300 m²
-
Bureaux : 150 m²
-
Accès : 1 rideau métallique, 2 accès plain-pied
Conditions de location :
-
Bail : Dérogatoire de type investisseur
-
Garantie : 3 mois de loyer HT HC
-
Loyer : 100 Euros/m²/an HT HC HTVA
-
Provisions pour charges (2024) : 12,46 Euros/m²/an HTVA
-
Taxes foncières (2024) : 14,97 Euros/m²/an
-
TBU/TASS (2024) : 2,61 Euros/m²/an
- Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC, TVA en SUS
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 91_0776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
ERDCActivités300 m²4 places
ER+1Bureaux150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- HSP: : 7m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Plinthes périphériques
- Portes métalliques
- Skydome

Emplacement

Bondoufle 91070
Desserte (transports) : BUS 4201, 4212, 4244

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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