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Location Local d'activités 552 m²91250 Tigery

5 290 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 577 € HT/an
Taxe foncière : 9 604 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 552 m², situé sur la commune de Tigery, au sein de la Zone Industrielle, le long de l'autoroute A5 et de la N104.
Descriptif du bien :
-
RDC (activité/showroom) : 274 m²
-
R+1 (bureaux/showroom) : 278 m²
-
Hauteur libre : 4 m
-
Accessibilité : Accessible PMR
-
Accès : Porte sectionnelle (2,47 m x 2,93 m)
-
1 quai de déchargement
-
accès poids lourds
-
Sécurité : Site clos
Conditions de location :
-
Bail : 3/6/9
-
Garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum suivant le dossier
-
Loyer : 115 Euros/m²/an HT HC
-
Charges : 17,35 Euros/m²/an HT
-
Taxe foncière : 17,40 Euros/m²/an
-
Taxe bureau : 667 Euros/an
-
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
BRDCActivités/showroom274 m²Immédiate
BR+1Bureaux/showroom278 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Quai : 1
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Volets électriques

Emplacement

Tigery 91250
N°21 et 61B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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