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Location Local d'activités 4 310 m²15 Rue Jean Corona, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 35 701 €/an
26 938 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 4 310 m². Ce lot est composé de 4 050 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1.
Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune.
Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 4 050 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 130 m²
Etage RDC
Type SHOWROOM / BUREAUX
Surface 130 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 4 310 m²
Loyer annuel HT-HC 323 250 € HT/HC
Charges annuelles HT 6 000 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-HCCharges annuelles HT
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE4 050 m²
R+1BUREAUX130 m²
RDCSHOWROOM / BUREAUX130 m²
TOTAL4 310 m²323 250 € HT/HC6 000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.50 mètres
- Individuel au gaz
- Nombre de bureaux : 6
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 4.50 (L) x 5 (H) m
- Salle de réunion
- Eclairage LED

Emplacement

15 Rue Jean CoronaVaulx-en-Velin 69120

Transports

Cusset

2 km (soit 4 min en voiture)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 5 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 6 min en voiture)

Croix-Luizet

3 km (soit 8 min en voiture)

Iut Feyssine

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Alexandre Bernard

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