Location Local d'activités 348 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 348 m²287 Rue Barthelemy Thimonnier, 69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 872 € HT/an

Taxe foncière : 1 872 €/an

2 600 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 348 m² situé à Brignais.
Une construction béton bien isolé avec une belle hauteur et une mezzanine.
Des bureaux viennent compléter le bien.
Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT 10	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	190 m²
		MEZZANINE	68 m²
	RDC	BUREAUX	39 m²
	R + 1	BUREAUX	51 m²
		TOTAL	348 m²	31 200 € HT/HC	1 872 € HT

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 5 m

Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Archives
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5m
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 3
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 1 = 4 L X 3.20 H
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : individuel
- Vestiaires
- Évacuation eau atelier
- Mezzanine = 350 Kg/m²

Emplacement

287 Rue Barthelemy ThimonnierBrignais 69530

Transports

Chaponost

2 km (soit 2 min en voiture)

Brignais

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Matéo Haton

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