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Location Local d'activités 60 m² à 180 m²58 Rue De Paris, 95680 Montlignon

À partir de
1 600 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local de 180 m² divisible à partir de 60 m², situé à MONTLIGNON.
Les + :
- Locaux refaits à neuf
- Idéal bureau ou petit atelier
- Espaces communs : cuisine, salon, douche
- Places de parking sécurisé par portail
- Environnement paysagé
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 95_0626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Local 1 (Activité ou bureau)6060oui19 5200,00 €
Local 2 (Activité légère & Bureau6060120oui40 800,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Parking clos
- Puissance électrique : 220V
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires communs
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bi-peau
- Vidéosurveillance
- Double porte battante
- Climatisation réversible
- Accès petit camion
- R+1 : revêtement sol en béton, baie de brassage

Emplacement

58 Rue De ParisMontlignon 95680

Transports

Gros Noyer Saint-Prix

5 km (soit 10 min en voiture)

Ermont Halte

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Leu-La-Forêt

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 59 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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