Location Local d'activités 60 m² à 180 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 60 m² à 180 m²95680 Montlignon

À partir de

433 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local de 180 m² divisible à partir de 60 m², situé à MONTLIGNON.
Les + :
- Utilisation en bureau ou pour du stockage léger
- Espaces communs : cuisine, salon, douche
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Parking clos
- Puissance électrique : 220V
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires communs
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bi-peau
- Vidéosurveillance
- Double porte battante
- Climatisation réversible
- Accès petit camion
- R+1 : revêtement sol en béton, baie de brassage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/11/2025

Référence : 95_0626

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	60 m²	87 € HT-HC/m²/an	13/11/2025	20 €
Locaux d'activités	120 m²	340 € HT-HC/m²/an	13/11/2025	20 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Montlignon 95680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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