Location Local d'activités 1 150 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 150 m²69680 Chassieu

6 000 € HT-HC/mois

63 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 150 m², dont 950 m² dédiés au stockage, situé au coeur de la zone industrielle de Chassieu, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est lyonnais.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique reconnu, à proximité immédiate des grands axes de circulation.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 1 150 m²
- Stockage : 950 m²
- Bureaux et locaux annexes
- Site fonctionnel, rationnel et adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques
- Accès poids lourds et manoeuvrabilité aisée
- Bâtiment en bon état généralAccessibilité
- À 1 minute de la RN346 - Rocade Est (sortie 9 Mi-Plaine / Eurexpo)
- À 5 minutes de l'A43 (sortie 4 Bron Aviation - Eurexpo)
- À 14 km du quartier de la Part-Dieu
- À 10 km de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry
- Transports en commun : TCL Zi5 - arrêt Fresnel Restaurant Z.I.Atouts
- Emplacement stratégique dans la ZI de Chassieu, coeur industriel majeur de la métropole
- Proximité directe des principaux axes logistiques
- Bâtiment polyvalent : stockage, activité, PME/PMI, distribution
- Opportunité rare sur un secteur en tension

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/11/2025

Référence : 69_0104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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