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Location Entrepôt 2 140 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 280 € HT/an
Taxe foncière : 20 715 €/an
9 584 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous proposons à la location un site d'activités indépendant de 2 140 m², comprenant deux entrepôts équipés de ponts roulants et un ensemble de bureaux entièrement rénovés.
Situé sur un foncier clos et privatif, l'actif bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Est métropolitain, dans une zone industrielle établie et recherchée.
Caractéristiques principales
Surface totale : 2 140 m²
- Environ 1 080 m² d'entrepôt avec pont roulant 5 T, mezzanine, trois rideaux métalliques motorisés, vestiaires et bureau de quai
- Environ 670 m² d'entrepôt avec pont roulant 3 T
- Environ 390 m² de bureaux sur deux niveaux, équipés d'une PAC neuve
Hauteur sous crochet : 6 m
Bâtiment indépendant, accès PL, circulation fonctionnelle
Foncier clos, offrant une exploitation autonome du site
Accessibilité
- Situation privilégiée dans l'Est lyonnais
- Proximité immédiate des principaux axes de desserte
- Accès facilité pour les flux industriels et logistiques
Atouts
- Double équipement pont roulant (5 T et 3 T) - rare sur le marché
- Bureaux modernes et climatisés, installation récente
- Fort potentiel industriel : hauteur, portes motorisées, mezzanine, vestiaires
- Site indépendant permettant une exploitation sécurisée et autonome
- Rare disponibilité dans un secteur en forte demande
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Hauteur sous sablière : 6 m sous crochet
- Pont roulant 3 T et 5 T
- Ponts roulants : 2

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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Jacques MADI

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