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Location Local d'activités 1 000 m²33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
3 334 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPIPRO propose des locaux d'activités de 1 000 m² modulables également en bureaux au coeur d'une zone d'activité à Canéjan. Cet ensemble est modulable et accessible directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, climatisé et compteur électrique personnel.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 1
Etage Rez-De-Chaussée
Type Local d'activité / Bureau
Surface 1000m²
Loyer annuel 40 000€ HT/HC
Charges annuelles 8 000€ HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité / Bureau1000m²40 000€ HT/HC8 000€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès à quai
- Carrelages
- Groupe électrogène installé
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur
- Site clos et sécurisé
- Bureaux partiellement cloisonnés

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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