Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 092 m²69740 Genas

6 834 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 747 € HT/an
Taxe foncière : 7 153 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 092 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 956 m² de surface d'activité et de 136 m² d'espace bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 69_1678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
LOT 5LOCAL D'ACTIVITE956 m²
BUREAUX136 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4 m / 7m20 sous poutres
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1 : 2.77 m (L) x 2.90 m (
- Portes Quai niveleur : 2 : 2.77 m (L) x 2.90 m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
- Trappe de désenfumage
- Eclairage LED

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Voir tous les locaux d'activités à louer à Genas

Rhône - Location Local d'activités

Genas - Autres recherches

Contacter l'agence

Amaury Besson

À l'envoi, vous acceptez nos CGU