Location Local d'activités 956 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 956 m²69740 Genas

5 983 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 658 € HT/an

Taxe foncière : 6 262 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 092 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 956 m² de surface d'activité et de 136 m² d'espace bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4 m / 7m20 sous poutres
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1 : 2.77 m (L) x 2.90 m (
- Portes Quai niveleur : 2 : 2.77 m (L) x 2.90 m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
- Trappe de désenfumage
- Eclairage LED

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/11/2025

Référence : 69_1678

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	956 m²	75 € HT-HC/m²/an	14/11/2025	8 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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