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Location Local d'activités 363 m² à 797 m²Parc d’Activités Olivieriannes, 58 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 376 € HT/an
Taxe foncière : 6 695 €/an
À partir de
2 657 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Décines-Charpieu : deux locaux d'activité de 363 m² et 434 m².
Ces lots disposent d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et sont équipés de portes sectionnelles motorisées mesurant 3 (L) x 4.5 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 6
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 264 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 49 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 50 m²
Type TOTAL
Surface 363 m²
Loyer annuel 32 000 € HT/HC
Charges annuelles HT 2 904 € HT
Batiment - Lot LOT 10
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 322 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 66 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 46 m²
Type TOTAL
Surface 434 m²
Loyer annuel 38 000 € HT/HC
Charges annuelles HT 3 472 € HT
Batiment - Lot TOTAL
Surface 797 m²
Loyer annuel 70 000 € HT/HC
Charges annuelles HT 6 376 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles HT
LOT 6RDCACTIVITE264 m²
RDCBUREAUX49 m²
R+1BUREAUX50 m²
TOTAL363 m²32 000 € HT/HC2 904 € HT
LOT 10RDCACTIVITE322 m²
RDCBUREAUX66 m²
R+1BUREAUX46 m²
TOTAL434 m²38 000 € HT/HC3 472 € HT
TOTAL797 m²70 000 € HT/HC6 376 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 3 (L) x 4,50 (H) mètres
- Skydome
- Type de charpente : Béton
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Etanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé
- Luminaires industriels Led / Neons
- Voirie pour les aires de manoeuvre

Emplacement

58 Avenue Des BruyèresDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Parc d’Activités Olivieriannes

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 13 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Matéo Haton

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