Location Local d'activités 887 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 887 m²Parc d’Activités Olivieriannes, 58 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

6 250 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 983 € HT/an

Taxe foncière : 8 160 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Décines-Charpieu : un local d'activité d'une surface totale de 887 m² comprenant 194 m² de bureaux réparties en deux niveaux.
Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3 (L) x 4.5 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 69_1017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
LOT 7-8	RDC	ACTIVITE	693 m²
	RDC	BUREAUX	194 m²
		TOTAL	887 m²	75 000 € HT/HC

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Archives
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 3 (L) x 4,50 (H) mètres
- Skydome
- Type de charpente : Béton
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Etanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé
- Luminaires industriels Led / Neons
- Voirie pour les aires de manoeuvre

Emplacement

58 Avenue Des BruyèresDécines-Charpieu 69150

Nom de l'immeuble : Parc d’Activités Olivieriannes

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 13 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(64 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Matéo Haton

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Location Local d'activités 887 m²Parc d’Activités Olivieriannes, 58 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

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Bâtiment

Prestations

Sécurité

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