Location Local d'activités 285 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 285 m²38340 Voreppe

2 019 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 850 € HT/an

Taxe foncière : 2 564 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous proposons à la location ce local d'activités neuf de 285 m² non divisible, situé dans la dynamique zone de Centr'Alp à Voreppe - Ce bien dispose d'un espace de plain-pied de 226 m² et de 59 m² en mezzanine, offrant un espace fonctionnel et adapté aux entreprises - Doté d'une porte sectionnelle, d'un accès PMR et de 5 places de parking, ce local assure confort et flexibilité dans une copropriété sécurisée - Livré brut, fluides en attente avec possibilité d'aménagement de bureaux par le bailleur -
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A48, il bénéficie d'une accessibilité optimale - Pour toute information supplémentaire, contactez CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou via contact-grenoble@cgi-re.com.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2025

Référence : 38_0049

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Voreppe 38340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Local d'activités 285 m²38340 Voreppe

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Isère - Location Local d'activités

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