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Location Local d'activités 1 475 m²69200 Vénissieux

Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

VESTA Groupe vous propose un local d'activité de 1475 m2 au sol, comprenant un entrepôt de 1075 m2 et 400 m2 de bureaux.
Idéalement implanté dans la zone d'activité de l'Arsenal à Vénissieux (Parc Carnot).
Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes : A43, A7, périphérique et boulevard urbain sud.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC + R+1
Type Activités
Surface en m2 1 275 à 1 475 m²
Loyer annuel CC/HT 120 000 €
Provisions Assurance annuelle HT 2 800 €
Loyer + charges/mois HT 10 983 €
EtageTypeSurface en m2Loyer annuel CC/HTProvisions Assurance annuelle HTLoyer + charges/mois HT
RDC + R+1Activités1 275 à 1 475 m²120 000 €2 800 €10 983 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant traversant en très bon état général comportant :
- Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP 7m et 200m2 HSP 3m
- Mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont grand vestiaire avec douches : 200m2
- Espace de 200m2 modulaire (actuellement aménagés en bureaux)
- Porte sectionnelle motorisée (H 4,5m).
- Façade ravalée
- 15 places de stationnement privatives.

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VESTA GROUPE

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.
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Sébastien Truchot

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