Location Local d'activités 395 m²35000 Rennes

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITÉ AMÉNAGÉ - 395 M² - RENNES (INTRA-ROCADE)
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface de 395 m², à proximité immédiate des commodités.
Ce local se compose de 300 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 95 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil climatisé, des sanitaires PMR, ainsi que des locaux récents et soignés (dalle béton quartzée, peintures refaites). Il est aménagé en laboratoire de cuisine équipé avec 4 chambres froides positives, zone plonge, espace de stockage sec, bureau de production (~9 m²), lingerie et vestiaires.
La mezzanine accueille une grande salle avec cuisine aménagée (dégustation/réception clients), un bureau de direction, des sanitaires et un système de climatisation réversible.
Le local est entièrement électrique, dispose d'une puissance élevée et est raccordé à la fibre optique.
Localisation : RENNES (intra-rocade)
Surface : 395 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance