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Location Local d'activités 439 m² à 1 756 m²95380 Louvres

À partir de
4 756 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 560 € HT/an
Taxe foncière : 6 585 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 439 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES.
Les + :
- Bâtiment neuf
- Bureaux à l'étage
- Locaux polyvalents et modulables
- Espace de stockage
- Accès semi-remorques
- Accès A104
- Roissy CDG à 15mn
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Open Space
- Parking extérieur
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Accès semi-remorque
- Toiture isolée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 95_0610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDC - AccueilRDC - ActivitéR+1Surface totale (en m²)
C14730092439
C24730092439
C34730092439
C44730092439

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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