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Location Local d'activités 439 m² à 1 756 m²2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 560 € HT/an
Taxe foncière : 6 585 €/an
À partir de
4 756 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 439 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES.
Les + :
- Bâtiment neuf
- Bureaux à l'étage
- Locaux polyvalents et modulables
- Espace de stockage
- Accès semi-remorques
- Accès A104
- Roissy CDG à 15mn
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDC - AccueilRDC - ActivitéR+1Surface totale (en m²)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
C14730092439130 €/m²/an25,00 € HT/m²/an1 mois après accord
C24730092439130 €/m²/an25,00 € HT/m²/an1 mois après accord
C34730092439130 €/m²/an25,00 € HT/m²/an1 mois après accord
C44730092439130 €/m²/an25,00 € HT/m²/an1 mois après accord
Lot C1
RDC - Accueil 47
RDC - Activité 300
R+1 92
Surface totale (en m²) 439
Loyer annuel HT/HC 130 €/m²/an
Lot C2
RDC - Accueil 47
RDC - Activité 300
R+1 92
Surface totale (en m²) 439
Loyer annuel HT/HC 130 €/m²/an
Lot C3
RDC - Accueil 47
RDC - Activité 300
R+1 92
Surface totale (en m²) 439
Loyer annuel HT/HC 130 €/m²/an
Lot C4
RDC - Accueil 47
RDC - Activité 300
R+1 92
Surface totale (en m²) 439
Loyer annuel HT/HC 130 €/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Open Space
- Parking extérieur
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Accès semi-remorque
- Toiture isolée

Emplacement

2 Avenue Du Noyer À La MaliceLouvres 95380

Transports

Louvres

1 km (soit 16 min à pied)

Les Noues

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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