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Location Local d'activités 120 m² à 1 113 m²69740 Genas

À partir de
755 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 770 € HT/an
Taxe foncière : 7 079 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 113 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 993 m² d'activité et de 120 m² de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.20 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 2.80 m (L) x 3 m (H)
- Quais : 2 : 2.80 m (L) x 3 m (H)
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : Métallique
- Hauteur sous mezzanine : 4 m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 69_1948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités993 m²75 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux120 m²75 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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