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Location Local d'activités 1 113 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 770 € HT/an
Taxe foncière : 7 079 €/an
8 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 113 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 993 m² d'activité et de 120 m² de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 69_1948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 3
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 993 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 120 m²
Type TOTAL
Surface 1 113 m²
Loyer annuel 96 000 € HT/HC
Charges annuelles 8 770,44 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT 3RDCLOCAL D'ACTIVITE993 m²
R+1BUREAUX120 m²
TOTAL1 113 m²96 000 € HT/HC8 770,44 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.20 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 2.80 m (L) x 3 m (H)
- Quais : 2 : 2.80 m (L) x 3 m (H)
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : Métallique
- Hauteur sous mezzanine : 4 m

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Amaury BESSON

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