Location Local d'activités 325 m²64122 Urrugne

2 332 181 € HT-HC/mois
86 111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé à 5min de l'A63 dans une zone d'activité à Urrugne, local d'activité de 325 m² comprenant un dépôt de 132 m² et des bureaux de 193 m².
La partie dépôt est idéale pour une activité de stockage, de production et de showroom grâce à sa hauteur sous plafond confortable et ses différents équipements comme la climatisation notamment.
La partie bureaux en mezzanine est composée d'un open space, de 4 bureaux, d'une cuisine, d'une pièce archives.
Un terrain privatif clôturé d'environ 300 m² permet le stationnement des véhicules.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 64_0019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités325 m²25 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Emplacement

Urrugne 64122

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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