Location Local d'activités 261 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 261 m²9 Rue Georges Faiveley, 21700 Nuits-Saint-Georges

2 180 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 323 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier neuf et très qualitatif, une cellule d'activité d'environ 261 m² intégrée dans un bâtiment de plain-pied.
Le bien bénéficie d'une conception moderne et facile à aménager, parfaitement adaptée aux activités artisanales, commerciales ou industrielles.
La cellule brute de béton comprend :
Un volume à aménager,
une porte sectionnelle facilitant les livraisons,
un accès piéton indépendant,
L'ensemble s'inscrit sur un site soigné, avec voiries aménagées, espaces verts et 4 à 5 places de stationnement dédiées.
Le bâtiment est doté d'une toiture-terrasse végétalisée, répondant aux exigences environnementales de la zone et en vigueur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 21_0148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

9 Rue Georges FaiveleyNuits-Saint-Georges 21700

Transports

Nuits-Saint-Georges

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !