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Location Bureaux 191 m²38100 Grenoble

2 000 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 867 € HT/an

Taxe foncière : 4 513 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE vous propose à la location, un local d'activités de 191 m², idéalement conçu pour une activité tertiaire nécessitant une partie stockage et atelier ! Le local se compose de 75 m² de stockage atelier avec porte sectionnelle, un accueil et locaux sociaux de 23 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, 92 m² de bureaux en open-space et 1 salle de réunion. Les bureaux offrent de belles prestations avec climatisation réversible garantissant un cadre de travail idéal. L'espace stockage est éclairé et chauffé. Le bien dispose de 4 emplacement de parkings privatifs. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/03/2026

Référence : 38_0185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TYPE	Etage	Surface
Accueil et locaux sociaux	RDC	23
Stockage et atelier	RDC	75
Bureaux	Etage	92

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Accueil

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés

Emplacement

Grenoble 38100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Bureaux 191 m²38100 Grenoble

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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