Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 540 m²69510 Thurins

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 000 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO - Local d'activité à louer
Venez implanter votre activité dans une zone en plein essor à Thurins, au sein d'un local fonctionnel, moderne et à fort potentiel.
Le bien développe une surface totale d'environ 540 m², comprenant :
Une partie activité d'environ 293,5 m² :
- Accès poids lourd
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond d'environ 8 m
- Possibilité de mezzanine selon projet
Une partie bureaux / showroom d'environ 246,5 m² :
Au rez-de-chaussée :
- Showroom d'environ 93,75 m²
- Vestiaires avec douche et sanitaires
- Réfectoire d'environ 15,36 m² avec accès extérieur
À l'étage :
- Open space d'environ 62,15 m²
- 3 bureaux indépendants d'environ 15,22 m², 16,04 m² et 21,82 m²
- Sanitaires
Les plus :
- Local neuf
- Climatisation
- Fibre optique
- 9 places des stationnement
- Isolation conforme RE2020
- Câblage informatique + fibre
- Cuisine équipé et accès terrasse
- Conformité PMR
- Portail extérieur motorisé avec digicode
Informations complémentaires :
- Loyer progressif : 3 000 Euros HT/HC/mois
- Loyer en année 2 : 3 500 Euros HT/HC/mois
- Loyer en année 3 : 4 000 Euros HT/HC/mois
- Possibilité de clause de rachat à la fin du bail
- Disponibilité : immédiate
- Bail : commercial
Visite vidéo : https://fromsmash.com/SJFP~gt3Gq-ct
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Local d'activité
Etage RDC
Surface 293
Loyer annuel 49 188
Parkings Oui
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot Bureaux
Etage RDC + R1
Surface 246
Loyer annuel //
Parkings Oui
Disponibilité Immédiate
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Local d'activitéRDC29349 188OuiImmédiate
BureauxRDC + R1246//OuiImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Grille électrique
- Kitchenette
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion

Emplacement

Thurins 69510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Thurins

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

William Tisseur

À l'envoi, vous acceptez nos CGU