Location Local d'activités 642 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 642 m²38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

3 209 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 700 € HT/an

Taxe foncière : 4 997 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous proposons ce local d'activités et de stockage de 642 m² environ à la location à Saint Martin d'Hères sur la zone industrielle et artisanale des Glairons - Idéalement situé à proximité de l'avenue Gabriel Péri et de la Rocade, cet entrepôt chauffé et lumineux dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'une belle hauteur sous charpente - Il bénéficie également d'une belle visibilité, d'un accès PL et de 5 places de parking privatives - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 3m80
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de couverture : Sheds

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/02/2026

Référence : 38_0188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	642 m²	60 € HT-HC/m²/an	16/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

SAINT-MARTIN-D'HERES 38400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Local d'activités 642 m²38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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