Location Local d'activités 117 m² à 624 m²95190 Goussainville

À partir de
1 498 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 969 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

En plein coeur de la zone industrielle de Goussainville,
WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale d'environ 625 m², édifié sur un terrain de 1 190 m² :
Surface de stockage : 391 m²
Surface de bureaux : 234 m²
Hauteur sous plafond : 5,71m
Accès de plain-pied
Bâtiment indépendant
Parking visiteurs
Idéalement situé, à proximité des axes A1, A3, N104, et à seulement 10 minutes de l'aéroport Roissy-CDG.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 83 83 44 38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3,5T/m2
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6,30m
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Murs isolés
- Nombre de bureaux : 6
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- ...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 95_0197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux117 m²154 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux117 m²154 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités390 m²154 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT

277 Rue De La Belle Etoile
95700 Roissy-en-France
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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