Location Local d'activités 157 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 157 m²91070 Bondoufle

1 243 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 943 681 € HT/an

Taxe foncière : 2 430 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose, au coeur de la Zone Industrielle des Bordes, un local d'activité et des bureaux d'une superficie de 157 m².
La configuration du local se présente de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée (RDC) : 98 m²
- Premier étage (R +1) : 59 m² d
Conditions tarifaire :
Loyer annuel : 95Euros/m² HT HC
Charges : 28Euros/m² HT
Taxe foncière : 15,48Euros/m²
Taxe Bureau : 11,66Euros/m²
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Plinthes périphériques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/02/2026

Référence : 91_0981

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
RDC	Activités	98 m²	95€/m² HT HC	28 €/m²/an HT
R+1	Bureaux	59 m²	95€/m² HT HC	28 €/m²/an HT

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

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