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Location Local d'activités 475 m² à 6 718 m²Bâtiment E, 10 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 107 € HT/an
Taxe foncière : 67 180 €/an
À partir de
4 988 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Environ 67 500 m² de surface de locaux d'activités à développer.
Plusieurs offres de surfaces sont disponibles :
o Bâtiments divisibles
o Bâtiments mixtes
o Clés en main
L'actif est implanté au coeur de la zone industrielle Décines-Charpieu. Idéalement accessible par les grands axes, il bénéficie d'une desserte immédiate en transports en commun et notamment des tramways T3 et T7 situés à 5mn à pied.
Le Bâtiment E fait 6 718 m² divisible à partir de 475 m².
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Pour toutes demandes sur le secteur, contactez nous ! Une solution est possible sur ce site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot E1
Activités 444 m²
Bureaux 171 m²
Terrasse 26 m²
Surface totale 641 m²
Loyer annuel HT 78 000 €
Batiment - Lot E2 et E3
Activités 824 m²
Bureaux 446 m²
Terrasse 53 m²
Surface totale 1 323 m²
Loyer annuel HT 166 000 €
Batiment - Lot E4
Activités 412 m²
Bureaux 223 m²
Terrasse 27 m²
Surface totale 662 m²
Loyer annuel HT 83 000 €
Batiment - Lot E5
Activités 636 m²
Bureaux 371 m²
Terrasse 52 m²
Surface totale 1 059 m²
Loyer annuel HT 133 000 €
Batiment - Lot E6
Activités 297 m²
Bureaux 152 m²
Terrasse 26 m²
Surface totale 475 m²
Loyer annuel HT 59 000 €
Batiment - Lot E7 et E8
Activités 738 m²
Bureaux 316 m²
Terrasse 53 m²
Surface totale 1 107 m²
Loyer annuel HT 136 000 €
Batiment - Lot E9
Activités 369 m²
Bureaux 158 m²
Terrasse 27 m²
Surface totale 554 m²
Loyer annuel HT 68 000 €
Batiment - Lot E10
Activités 488 m²
Bureaux 381 m²
Terrasse 28 m²
Surface totale 897 m²
Loyer annuel HT 116 000 €
Batiment - LotActivitésBureauxTerrasseSurface totaleLoyer annuel HT
E1444 m²171 m²26 m²641 m²78 000 €
E2 et E3824 m²446 m²53 m²1 323 m²166 000 €
E4412 m²223 m²27 m²662 m²83 000 €
E5636 m²371 m²52 m²1 059 m²133 000 €
E6297 m²152 m²26 m²475 m²59 000 €
E7 et E8738 m²316 m²53 m²1 107 m²136 000 €
E9369 m²158 m²27 m²554 m²68 000 €
E10488 m²381 m²28 m²897 m²116 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous ferme : 7.5 m
- Porte sectionnelle : 3.9 x 3.9

Emplacement

10 Rue Paul BertDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Décines Centre

700 m (soit 7 min à pied)

Décines Roosevelt

900 m (soit 11 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 5 min en voiture)

Décines Grand Large

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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