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Location Local d'activités 475 m² à 6 718 m²Bâtiment E, 10 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
4 917 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 107 € HT/an
Taxe foncière : 4 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Environ 67 500 m² de surface de locaux d'activités à développer.
Plusieurs offres de surfaces sont disponibles :
o Bâtiments divisibles
o Bâtiments mixtes
o Clés en main
L'actif est implanté au coeur de la zone industrielle Décines-Charpieu. Idéalement accessible par les grands axes, il bénéficie d'une desserte immédiate en transports en commun et notamment des tramways T3 et T7 situés à 5mn à pied.
Le Bâtiment E fait 6 718 m² divisible à partir de 475 m².
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Pour toutes demandes sur le secteur, contactez nous ! Une solution est possible sur ce site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous ferme : 7.5 m
- Porte sectionnelle : 3.9 x 3.9
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 69_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités897 m²129 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Locaux d'activités1323 m²125 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Locaux d'activités662 m²125 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Locaux d'activités475 m²124 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Locaux d'activités1107 m²123 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Locaux d'activités554 m²123 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités641 m²122 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1059 m²126 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Rue Paul BertDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Décines Centre

1 km (soit 10 min à pied)

Décines Roosevelt

2 km (soit 9 min à pied)

Décines Grand Large

3 km (soit 6 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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