Location Local d'activités 442 m²72100 Le Mans

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 440 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sud du Mans.
Ce bien est composé d'un ensemble de bureaux d'environ 140 m² et d'un atelier d'environ 300 m² avec porte sectionnelle, le tout sur un terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé.
Disponibilité : juillet 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m², état neuf
- Espace accueil
- Bureaux
- Salle de réunion
- Vestiaires avec douche
- Sanitaires
- Faux plafond avec pavés LED et spots
- Atelier d'environ 300 m²
- Porte sectionnelle
- Dalle béton quartz
- Structure métallique
- Bardage bac acier double peau isolé
- Terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé
- 8 places de parking
- Espaces verts