Location Local d'activités 54 m² à 252 m²33127 Saint-Jean-d'Illac

Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, FIKA vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé au sein d'une zone d'activité à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.
Le bien développe 198 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales ou de stockage.Il est complété par un plateau de bureaux en mezzanine, lumineux et climatisé, offrant un cadre de travail confortable.
Le local dispose également d'un extérieur privatif avec 7 places de stationnement dédiées, ainsi que d'une douche.
Idéal pour une PME, une activité artisanale ou une société souhaitant combiner espace d'activité et bureaux dans un environnement agréable.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 1 750 Euros HT/ HC / mois.
Charges : 233 Euros / mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Normes PMR
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos