Location Local d'activités 455 m²30900 Nîmes

3 500 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur Nîmes secteur ville active, local d'activités / entrepôt de 455 m² environ avec bureaux au coeur de la 1ère zone commerciale du Gard et proche du boulevard périphérique Ouest et autoroute A9 (sortie n° 25).
Au coeur d'une zone commerciale et de bureaux de 44 hectares, bel entrepôt de stockage avec bureaux et parkings.
Proche restaurants et de nombreuses activités de services et commerces, ce local profite de 5 emplacements de parkings privatifs et d'une belle hauteur sous poutres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Beaux volumes sur la partie entrepôt / local d'activités
- Local bien isolé
- Bureaux cloisonnés et en open-space
- Accès livraison
- Desservi par les transports en commun
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 30_000622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités455 m²92 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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