Location Local d'activités 200 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m²95190 Goussainville

2 500 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location d'un local d'activités de 200 m² situé à GOUSSAINVILLE.
Les + :
- Loué avec racks de stockage
- Triphasé
- 10 mn à pied de la gare
- Hauteur sous plafond de 7m
- Environnement paysagé
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accueil
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Parking clos 3 places
- Porte sectionnelle : 3m(H) x 4m (L)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 95_0668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Parking
Local d'activités	120 + 30 (accueil)	50	200	3

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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