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Location Local d'activités 810 m² à 2 970 m²Actipôle des bandonnières, 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 000 € HT/an
À partir de
5 636 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG REAL ESTATE vous propose sur la commune de Saint Priest, un parc d'activités proposant des lots rénovés d'activités et bureaux à partir de 810 m². Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes de communication et les transports en commun. Ce parc bénéficie de cellules d'activités rénovées, idéal pour toute activité de stockage ou production. Ce parc d'activités est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxLocaux sociauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC/anCharges HT/anDisponibilité
A-façade1320 m²440 m²400 m²2160 m²180 000€ HT30 000€ HTimmédiate
A- lot 34750 m²60 m²810 m²68 000€ HT12 000€ HTimmédiate
Batiment - Lot A-façade
Activité 1320 m²
Bureaux 440 m²
Locaux sociaux 400 m²
Surface totale 2160 m²
Loyer annuel HT/HC/an 180 000€ HT
Batiment - Lot A- lot 34
Activité 750 m²
Bureaux 60 m²
Surface totale 810 m²
Loyer annuel HT/HC/an 68 000€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7,5M à 8,5M
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos
- Locaux rénovés
- Cour privative avec stockage extérieur possible pour le lot façade
- Entrée indépendant , portail automatique

Emplacement

9 Rue Du DauphinéSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Actipôle des bandonnières

Transports

Hauts De Feuilly

1 km (soit 13 min à pied)

Salvador Allende

1 km (soit 14 min à pied)

Parc Technologique

1 km (soit 16 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 19 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 8 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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